Triplex dernier étage - M° Louis Blanc

Triplex dernier étage - M° Louis Blanc

Rue du Fbg Saint-Martin
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112
 m2
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4
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1
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À vendre
969 000 €

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Aux pieds du métro Louis Blanc, aux 2è, 3è + combles aménagés d'un immeuble de caractère du début du XXème siècle, votre agence J&J Patrimoine vous propose à la vente ce très beau triplex de 88m² Carrez + 74m² habitables en jouissance privative (combles), soit une surface au sol totale de 162m². Il comprend au 2ème étage une entrée, deux chambres et un wc, au troisième étage, un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie et une salle de bains avec WC, et dans les combles aménagés, une chambre, un bureau et un atelier. En sous-sol, une cave complète le bien. DPE: D/D

Une prévisite vidéo est disponible sur notre page YouTube J&J Patrimoine

https://youtu.be/LDja4Pxk5QI

Caractéristiques

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Ascenseur
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Gardien
Chauffage collectif
Chauffage individuel
ECS collective
ECS individuelle

Informations complémentaires

Nombre de lots :
46
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles :
2112€/an
/an
Facture d'énergie estimée :
entre 1250e et 1730€ /an
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Consommation (énergie primaire)

209

kWh/m2/an
Émissions

45

kg Co2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr